БЕРЕГИСЬ КРЕДИТА у квартирного товарищества!

Фото: gstatic.com

                                             
                     
             

 «Кто отвечает за мой стояк?» - этот вопрос читателя на портале Rus.Postimees.ee  подтолкнул к поиску публикаций о положении многоквартирных домов после взятия многотысячных или даже миллионных кредитов  на 20 – 30 лет.

Публикаций крайне мало. Почему так?

Возможно, что существует прессинг на информацию по этому вопросу, либо самоцензура журналистов? Ведь в обыденной жизни люди плачут от кредитов квартирных товариществ, а в прессе тишина. Печальный опыт попадания в долговую яму непонятно по чьей вине  надо освещать, - и ярче освещать.

Замечены только две публикации (это не значит, что больше нет публикаций на эту тему).

Первая  - тяжёлая история, которая будет стоить собственнику много нервов, много времени, много денег:

Читатель Rus.Postimees посетовал, что квартирное товарищество в одном из панельных домов Ласнамяэ отказывается менять за свой счет стояк в туалете его квартиры, сославшись на большую кредитную нагрузку.

На портале отвечает на вопрос Эрика Шоллер – героиня этого блога. Вероятно, у ней появился диплом юриста и теперь она расширяет поле деятельности. Текст ответа читать здесь: 

http://rus.postimees.ee/3432557/vopros-chitatelja-kto-otvechaet-za-moj-stojak

Вторая история о реновированном здании – красавце в посёлке Клоога, которая случилась в 2012году.

 Жительница посёлка Вера Аухонен  хотела, чтобы дом стал лучшим в посёлке.

В результате  деятельности председателя правления  в ноябре 2012г. случилось вот что.

Дом Киви,3, 5-ти этажная хрущёвка, - был, благодаря кредитным деньгам, розовым красавцем «с новенькой крышей, современными входными дверями и практически повсеместно пластиковыми окнами». Здание радовало глаз и внешне, и в подъездах чисто. «Во всех квартирах установлена двухтрубная отопительная система, но новенькие радиаторы с ледяной водой, будто в насмешку, прячутся за матрасами: чтобы не охлаждать воздух ещё больше».

Этот дом образцово замерзал из-за долгов.

Проблемы с оплатой счетов за отопление начались несколько лет назад, ещё до 2010 года,и конца проблеме не было видно.

 Вот что написано  в статье в еженедельнике «День за Днём»:

                                                

           
                                                                                                                                              

ЛАСНАМЯЭ. Выру, 2. АНАТОЛИЙ ГЛАДКОВ.

АНАТОМИЯ СОПРОТИВЛЕНИЯ ПРОБЛЕМНОМУ ПРАВЛЕНИЮ.

  

АНАТОЛИЙ  ГЛАДКОВ.  фото:vecherka.ee

Спасибо порталу vecherka.ee   за публикацию. Как же не хватает гласности о делах товарищеских, как малочисленны публикации об этой беде Эстонии - о квартирных товариществах.

Материал на портале под лихим заголовком "Как в лихие 90-ые: Что происходит в квартирном товариществе "Выру 2"?"  получился нетрадиционного построения: - он как бы состоит из двух статей, - одна из газеты ÕHTULEHT, а вторая составилась из комментариев в сети.

Герой первой статьи - Анатолий Гладков. Внешний облик - воинственный. За что воюет?

По мнению жителей дома ему кредит взять хочется, -  а отчитываться за расход денег не хочет --"НИЗЗЯ".             

  . Многочисленные локальные бои за кредитные деньги идут то там, то тут, - без передышки.

Фото: gstatic.com

Кто же, наконец, займётся анализом этого эстонского феномена, анализом безнадзорного взятия кредитов, - часто взятия противозаконного, с многочисленными нарушениями и подделками документов, и с анализом нерационального использования кредитных денег? Самим товариществам с злоупотреблениями в этой сфере не справиться.

Конкретно этому человеку, А.Гладкову, люди пытаются противостоять.Успеха им в очень тяжёлом деле, пусть удача сопутствует им!!!

Началась череда общих собраний по смене проблемного правления. А.Гладков и правление борются против "лишь некоторых недовольных членов" КТ, которые дали доверенности юристам, - причём Гладков почему-то утверждает, что юристы "объявились без приглашения", захватывать власть в КТ.

- Гладкова и действующее правление  доверенности  не устраивают.

Никаких манипуляций с доверенностями собственников, вероятно, нет.

фото:gstatic.com

Собственники объявили войну недобросовестному правлению и настроились на немалый срок борьбы -затем и нужны бессрочные доверенности. 

Их срок можно остановить в любой момент. И передоверить - тоже законное действие.

Люди созрели для сопротивления самоуправству правления и управляющего, но появление доверенностей понятно - лицом к лицу с "товарищами" быть на собрании они не могут по причине того, что не способны перенести психологический террор  на собраниях.

Гладков на немногочисленности настаивает, - и это объяснимо.

При раскрытии хищений в товариществах активны именно меньшинство собственников, а большинство в разнообразных связях с правлением: - запуганы террором и преследованиями, задобрены, связаны каким-либо "бизнесом" и круговой порукой с правлениями.

Разоблачение хищений - тяжелейшее дело, в котором нет никакой помощи от властей. Расхитители сопротивляются отчаянно. И, главное, что при разоблачении  недобросовестных правлений деньги КТ в  руках этих правлений, а деньги решают всё. Без денег ни в суд подать нельзя,ни экспертизы независимой  нельзя провести, ни много ещё чего нельзя сделать, что необходимо для доказательства хищения.

фото: gstatic.com

И непонятно, кто может заставить председателя показать финансовые документы, если он этого не желает и игнорирует жильцов.

-Нужен судья, который помогал бы урегулировать спорные вопросы, не доводя дело до суда;

-Деятельность квартирных товариществ должна контролироваться государственными ревизионными комиссиями.

В результате бесконтрольности неизвестно реальное положение дел с финансами КТ, ревизионные комиссии в товариществах - повсеместная формальность. Пора вмешаться властям.

Вот что пишет  электронная газета о конкретном товариществе по адресу Таллинн, Выру 2:

________________________________________________________________________________

 Самый нужный для людей блог. О том, как жить мешают.

ЛЕГАЛЬНОЕ ЗАПУГИВАНИЕ с помощью судебной системы.

НЕУЖЕЛИ  ЛЁД  ТРОНУЛСЯ,  -  В   RIIGIKOGU говорят о ЛЕГАЛЬНОМ  ЗАПУГИВАНИИ  жителей  Эстонии!!!

Фото:gstatic.com

"К сожалению, в Эстонии наступило время, что и у нас начали правовыми приёмами и запугиванием нейтрализовывать мнение гражданского общества"

                Из выступления в RIIGIKOGU

                канцлера права Юлле Мадизе.

Судебное  дело  гражданской активистки Теэле Пехк привлекло внимание RIIGIKOGU  к проблеме легального запугивания жителей Эстонии.

Об этом читать здесь: http://rus.delfi.ee/daily/estonia/grazhdanskaya-aktivistka-krupnaya-korporaciya-pytaetsya-cherez-sud-zastavit-menya-zamolchat?id=73111523

 Комментарии читать здесь:http://rus.delfi.ee/daily/estonia/grazhdanskaya-aktivistka-krupnaya-korporaciya-pytaetsya-cherez-sud-zastavit-menya-zamolchat?id=73111523&com=1&reg=0&no=0&s=1

Судебные разбирательства с целью запугать квартирособственников - излюбленный приём рейдеров. Судебный путь давным-давно проторён ими и стал заезженной 26-ти полосной дорогой. В этом блоге и в блоге REIDERY.BLOGSPOT.COM   материалы об этом бедствии в столице Эстонии.В блоге материалы на эту тему показываются под ярлыком судебные казусы.

Уровень опасности в товариществах от легального запугивания - критический.

За деньги товарищества проблемные председатели затевают суды по малейшим поводам, а чаще вовсе без повода, т.е. по выдуманным причинам.

И понятно, что суды эти заранее проигрышные, но для рейдеров это неважно.Их цель - затаскать квартирособственников по судам, измотать их психически и материально, вытягивая деньги из личных кошельков несчастных членов товариществ.

Сопротивляющихся рейдерам стало мало: за десятилетия существования товариществ   обработали беззащитных квартирособственников.

Без благосклонности властей к товариществам беспредел в КТ не окончится. Государство породило КТ, а затем забросили рядовых квартирособственников на произвол  товарищеских руководителей.

Феноменальный пример длительной(с 2010 года) травли и легального запугивания опубликован в еженедельнике МК-Эстония  20-26 ноября 2013г. :

Председатель гноит окно собственника  (вот так "обслуживает" общую собственность) - не делает работу на крыше, - мучает жительницу дома грохотом льющейся с крыши воды, - а пожаловаться на таких председателей некуда, разве что Богу.

ОБИЖАЮТ ЛЮДМИЛУ  ОЧЕНЬ  СИЛЬНО. Фото: AdMe.ru

       Но председательше мало издёвки, она ещё и дело в суд организовывает.

Провела председатель  "работу": - инсценировали устранение недостатков - результатов нет, "как текло, так и течёт", - говорит пострадавшая, но деньги списали;  

- списали деньги и на ненужный акт осмотра; 
- а затем выставили пострадавшей неподъёмный счёт за эти мероприятия. И ещё грозят судом.

И какой иск будет? Создали квазифакты, эти ненастоящие факты войдут в исковое заявление.

Председательша  при организации дела в суд  сделала множество нарушений (читайте комментарий юриста), но продолжает упорно наступать на неугодную женщину и угрожать судом.

      О беззащитности обыкновенных жителей и безнаказанности товарищеских деятелей пишет газета МК-Эстония в статье: