пятница, 20 декабря 2019 г.

ДЕЛА за СПИНОЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА..

скриншот
Каковы недостатки в управлении государством, которые позволяют происходить делам, список которых в удивительной статье в газете  POSTIMEES?

фото: rus.postimees.ee
Проблемы гаражного товарищества начались еще пять лет назад. 
Константин Иванишвили описал ситуацию так: «Прежде в правлении были одни жулики, которые воровали деньги. Товарищество их прогнало, им на смену пришли новые, еще хуже. Крышу сломали, здание подожгли. После них пришли третьи, которые оказалиcь еще хуже. Теперь я помогаю другу уладить эти дела». 

суббота, 7 декабря 2019 г.

НЕ по естественным причинам.

Феноменальный сюжет в телепередаче ЗЕРКАЛО.

СКРИНШОТ   RUS. ERR. EE

Оказывается, не только та недвижимость, 

что подконтрольна квартирным товариществам, - плохо обслуживается.

Но и у  чиновников городская недвижимость не пользуется вниманием: - аварийное обслуживание затягивается на 5 лет.

Усиленно амортизируется жилой фонд Эстонии - и не по естественным причинам.

пятница, 8 ноября 2019 г.

Сегодня в Эстонии можно смухлевать с дигитальной подписью

                                                     ФОТО: RUS.POSTIMEES.EE                                               
С  помощью цифровых технологий хотят пресечь возможные случаи мошенничества в различных сферах, включая сферу недвижимости. Обнаружилось, что дигитальная подпись – не лучший способ юридически доказать, когда документ был подписан.

суббота, 21 сентября 2019 г.

Бетон нулевой прочности.

https://etvpluss.err.ee/977403/insajt#%3Fpage=1&pagesize=20&phrase=&from=&to=&path=arutelu%2Finsight%2Fvideod&showAll=false

фото:  google.  ee

 В системе квартирных товариществ не только множество проблемных правлений, но и отсутствуют специалисты в обслуживающих жилые здания фирмах. И нет контроля за деятельностью в системе квартирных товариществ - государством собственники брошены на произвол. Товарищества с помощью  "хорошего обслуживания" разваливают жилой фонд Эстонии - кто медленно, другие быстрее,а кто-то тотально, как в представляемом материале.

"Как сказал начальник департамента по надзору за строительством, если мы не соберем деньги летом и ничего не сделаем, то осенью можем начинать молиться"

понедельник, 2 сентября 2019 г.

воскресенье, 25 августа 2019 г.

Территория Беспредела - жилой фонд Эстонии.

"Изобретение" - фантомное общее собрание в товариществе.

фото: google.ee

Хитрый на выдумку председатель придумал безлюдное общее собрание.

Такое выборное собрание произошло в Ласнамяэ, только не сказано в статье:-государственный регистр членов нового правления зарегистрировал? 

 

суббота, 17 августа 2019 г.

Плохая электротехническая работа унесла человеческую жизнь

ФОТО : rus. postimees .ee

 Букет   ПЯТЕН   В   ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ   ЭСТОНИИ. 
Человек между шестерёнками системы.



Установщик электроприбора не несет ответственности, если из-за допущенной им ошибки через несколько лет произойдет пожар.

           
       
     
   

воскресенье, 28 июля 2019 г.

Ау, власти! ГДЕ ВЫ ?

Терроризируемые членами правления и их друзьями, квартирособственники требовали создать комиссии для решения проблем в квартирных товариществах.

С 2018 года такие комиссии существуют, но чем они занимаются? Где помощь жертвам беспредела в проблемных товариществах?

Ад в товариществах продолжается. Об этом пишут запуганные и задолбанные жертвы произвола.

К сожалению, мало пишут.

          Иссякает надежда на то, что  " Может благодаря тому, что об этом ужасе узнает общественность, наши мученья прекратятся." (цитата из письма). Мученья происходят в считающейся цивилизованной стране.

четверг, 25 июля 2019 г.

КАК ПРАВЛЕНИЯ ВЫМАНИВАЮТ ДЕНЬГИ из собственников.

Жители некоторых домов предполагают появление нового способа отъёма денег у собственников.

 Как только не выманивают деньги из собственников. 

К примеру, статья об этом -«Может ли квартирное товарищество требовать с нас возмещения ущерба, не имея никаких доказательств нашей вины? Насколько это законно?»

воскресенье, 14 июля 2019 г.

Кое-что о НАШИХ ПРАВАХ.

Юристам приходится часто консультировать членов квартирных товариществ.  
Cкриншот:delfi.ee
ФОТО : rus. postimees. ee
 Юрист Eesti Õigusbüroo Мерике Роозилехт буквально разложила по полочкам то, что надо знать собственникам квартир в первую очередь. 

среда, 12 июня 2019 г.

Ловушка ДУРНЫХ ПРАВИЛ ОБЩЕСТВА.

ЗОЛОТЫЕ МЕСТА:
 ПАРКОВКА НА 39 ЯЧЕЕК
ОБОШЛАСЬ В
99 000 ЕВРО

 

Тысячи евро, закатанные в асфальт: правление нанесло ущерб товариществу.


 И таких  правлений немало.
  
      
   
  

 Изменить ситуацию может только RIIGIKOGU, убрав пробелы в законодательстве.             


понедельник, 3 июня 2019 г.

Жизнь в долг: 20 ЛЕТ РАбСТВА.

фото:mke.ee

Кредит на товарищество - это обязательство на 20 лет.

"Я уже понимаю,,что не смогу это оплачивать... Это и дураку понятно, что эту квартиру я не потяну".


И что же получается?  

ф о т о :  g o o g l e. e e




Кредитный тренд на реновацию для нищего населения многоквартирных домов - это государственная жилищная политика.

Многие жители Эстонии не ощущают себя живущими в Просвещённом  двадцать первом веке.

среда, 22 мая 2019 г.

DURA LEX - как это по-русски?

DURA  LEX

Уважаемые квартирособственники.

 Прочтите очень справедливую по содержанию статью.

 Она о нашем бедствии: современное жильё брошено на произвол.
Статья о стремлении политиков, чиновников и правителей из правлений квартирных товариществ оставить без крыши над головой малоимущее население.
А малоимущих в Эстонии 25% семейств. В семье мама, папа, дети, ....- так какой процент населения (учитываемого поголовно) находится ниже уровня бедности? Вы читали такую цифру?

 Другая статья - о бедности эстоноземельцев в житейских историях.
О бедности обитателей многоэтажных домов в Таллинне нет статей, подобных душераздирающей статье, что осмелились напечатать в газете Lõuna-Eesti Postimees 

пятница, 3 мая 2019 г.

ВОКРУГ ФАСАДА.



О микроклимате в помещениях стали проводиться исследования, стали  появляться материалы в прессе.
Если Вас вынудили "утеплить " фасад пластмассовыми панелями -  Вы превратили свою квартиру в персональный саркофаг.

Иные, пострадавшие от "утепления" собственники уже удалили пластмассовую  обёртку с фасада дома и оштукатурили повреждённый сверлением фасад.

В обёрнутых  домах стал зловредным для жителей микроклимат, особенно губителен для здоровья углекислый газ, скапливающийся в квартирах в недопустимых количествах. И вентиляция не спасёт. И это чистая физика (наука такая "зловредная") - вентиляция не вентилирует, воздухообмену препятствует углекислый газ.

Один из таких материалов:

суббота, 20 апреля 2019 г.

 МИФЫ  и   ПРАВДА  о квартирном товариществе.
фото : rus.postimees.ee

 Во взаимоотношениях правлений квартирных товариществ и квартирособственников процветает мифология.

В предлагаемой статье речь о долевой собственности и личной ответственности отдельного собственника за дела товарищества.

Жилой дом - коллективная собственность,  а  

не  собственность  квартирного   товарищества. И это большая разница.

 


понедельник, 8 апреля 2019 г.

Хельве Сяргава: СРЕДИ КВАРТИРНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ ЦАРИТ СТРАХ и ХАОС.


По словам председателя ревизионной комиссии в Таллиннском  горсобраниисоциал-демократа Хельве Сяргава, несовершенное
ф о т о : g o o g l e . e e
законодательство держит многих членов квартирного товарищества в страхе. Недальновидность законотворцев позволяет чужим людям взять товарищества в свои руки и оставить жильцов без крыши над головой.
К председателю ревизионной комиссии Хельве Сяргава обращается все больше обеспокоенных членов таллиннских квартирных товариществ. Слишком слабое урегулирование законов и безразличие города к проблеме создали ситуацию, когда против воли жильцов возможно требовать с КТ дополнительные финансовые обязательства.
”Кажется, что законодатели недостаточно просчитали ситуацию и не смогли оценить риски злоупотребления слабыми местами в законе. В результате страдают квартировладельцы, которые теряют контроль над квартирным товариществом”, — сказала Сяргава.

воскресенье, 17 марта 2019 г.

Кто кого? ЧИНОВНИКИ - ЦЕНТРИСТЫ против населения СОМПА.

Инсайт| ETV+| ERR. скриншот



Какая жизнь в СОМПА, -

судите  сами. "Это даже не бардак, это, знаете, плевок в лицо. Что хочу, то и ворочу", - комментирует одна из жительниц посёлка.

О том, какова жизнь в демократической Эстонии, о нравах руководителей рассказано в телепередаче ИНСАЙТ,  14 марта  2019:

Инсайт| ETV+| ERR. скриншот

среда, 27 февраля 2019 г.

Тренд на ОПУСТОШЕНИЕ КОШЕЛЬКОВ.

ОДИН  из первых подарков Года Свиньи: вероятно, в этом году грядёт новая грабиловка квартирособственников.

фото: google.ee
О
Эстонский центральный союз собственников обеспокоен тем, что незаметно принятое постановление может возложить на плечи собственников квартир обязанность по замене входных дверей. Они считают, что собственники оказываются заложниками настроения инспекторов Спасательного департамента, т.к.  перед вводом в действие постановления нет переходного периода, поэтому Спасательный департамент в любой момент сегодняшнего дня может явиться к Вам и выдать предписание с предупреждением о взыскании.

Читайте информационное письмо в POSTIMEES:

пятница, 15 февраля 2019 г.

КРУГОВАЯ ЗАСАДА.

фото: delfi.ee

Эстонские чиновники и политики пренебрежительны к бедствиям в КТ.


Увы, не получают квартирособственники поддержки ни в Союзе квартирных товариществ Эстонии, ни в полиции, ни в суде.


Очередная статья, подтверждающая это:

воскресенье, 20 января 2019 г.

ДВУХ СУДЕЙ ОСВОБОДИЛИ от ЗАНИМАЕМЫХ ДОЛЖНОСТЕЙ.

Президент Эстонии Керсти Кальюлайд   утвердила предстоящие отставки двух тартуских судей.
Судья Тартуского уездного суда Эне Мутс уходит в отставку по собственному желанию с 1 июля, пишет rus.err.ee.
Судья Тартуского административного суда Маре Прикс покинет свой пост 1 января 2020 года.
С предложением освободить обеих судей от занимаемых должностей к президенту Керсти Кальюлайд в конце прошлого года обратился председатель Госсуда Прийт Пикамяэ.

Вид  на  здание  Высшего суда  Эстонии. фото: google.ee
Источник : Rus.Postimees.ee 10 января 2019, 9:21  ссылка https://rus.postimees.ee/6495686/prezident-osvobodila-dvuh-tartuskih-sudey-ot-zanimaemyh-dolzhnostey

четверг, 3 января 2019 г.

Технический прогресс - ДРУГ или ВРАГ ЖИТЕЛЕЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ?

Звуки от действующих технических систем - вещь специфическая. Есть частоты, которые для людей мучительно слышать, но не все современные диагностические приборы такой шум улавливают и опознают. Для улавливания таких шумов надо делать специальные замеры.

фото: google.ee
К примеру,  теплоузлы и внутридомовые трубопроводы. Шум от них может "проступать" в самых разных местах дома - не только рядом с теплоузлом, но и на несколько этажей выше или на несколько подъездов в сторону от теплоузла.

В чём причина этих шумов? Непрофессиональная работа строителей, монтажников и технического обслуживания систем дома?  Ведь есть не только шум и вибрация от насосов, есть ещё гравитационный шум воды в трубах, особенно когда труба делает поворот на 90 градусов.
Гул идёт от труб, от пола и потолка, стен, гул из подвала идёт и по системам вентиляции.
НЕОПОЗНАВАЕМЫЕ  приборами вибрации досаждают населению, страдающему от такого загрязнения жилой среды.

Проблема существует в век прогресса, но она не решается. Она разрешима или нет? Вероятно, разрешима - но не решается.

О коммунальных шумах читайте статью из газеты Rus.Postimees: