пятница, 31 марта 2017 г.

СУДЕБНЫЕ иски ПРОТИВ  ПРАВЛЕНИЯ.

Силламяэ , Виру, 22а.

ЧЕМ  МЕНЬШЕ  ДЕНЕГ, тем больше приходится их считать.

 Портал rus.err.ee 3 марта 2017 опубликовал материал из газеты "Северное побережье": житель Силламяэ выиграл суд против квартирного товарищества, получив частичную компенсацию за ремонт квартиры, пострадавшей из-за прорыва канализационной трубы.
Фото: kotomatrix.ru
Часто юристы советуют самостоятельно выполнить аварийную работу, которую не желает выполнять правление, затем возместить расходы через суд.
Право на возмещение Вы имеете.

Право имеется, но успешно им воспользоваться крайне затруднительно для обыкновенного горожанина.

У нас вполне можно найти правду в суде, но бывают и исключения, - достаточно нажать в этом блоге ярлык СУДЕБНЫЕ КАЗУСЫ и Вы прочтёте об исключениях.

Описанная судебная тяжба длилась больше года - с осени 2015 до марта 2017 года.

Собственник, выиграв суд, остался в финансовом проигрыше. Такова эстонская Фемида.

В статье ключевой является фраза "ЧАСТИЧНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ". Суд сократил сумму востребованной компенсации с запрошенных 843 евро до 582 евро. Больше о финансовых потерях ничего не написано.
А ведь то, что суд удовлетворяет иск частично, означает, что судебные расходы будет нести каждая из сторон сама. В итоге такой вариант может привести к тому, что истец фактически сделает ремонт за свой счёт, так как сумма его судебных расходов (юристу за составление иска, на составление документации .....)) вместе с пошлиной может сравняться с его затратами на сделанный ремонт.

Истец - квартирособственник,  - очень редкое явление. Низкий поклон собственнику, который  сопротивляется беспределу. Кто-то должен остановить председателя.
И благодарность за обращение в прессу. Все публикуемые материалы о неблагополучии в "товарищеских" делах способствуют сдвигу, - маленькому или значительному,  -в общественном сознании, собираются доказательства ущербности такой формы управления недвижимостью, как квартирные товарищества. 

В судах против правления возможно восстановление справедливости, - за немалые деньги. Но есть множество подводных камней у такого процесса.

ПОДВОДНЫЕ  КАМНИ  при  обращении в суд.


суббота, 11 марта 2017 г.

ШОК :: В Москве готовится закон для переселения хрущёвок!!! А ЭСТОНИЯ в ожидании живописных руин?

Фото: rus.delfi.ee

Портал DELFI опубликовал шоковую информацию о том, что российские власти строят жильё для населения, - взамен  обветшавших  панельных хрущёвок.

Из комментариев к статье на DELFI: 

10.03.2017 12:23         Масштаб переселения в новые квартиры завораживает... это как бы всю Эстонию переселить в новые квартиры.

10.03.2017 13:03         Богатая Эстония не может себе это позволить.
Фото: gstatic.com
10.03.2017 09:35         А у нас на Маяка когда снесут хрущёвки?
10.03.2017 09:47         Пае это святое! Типа Эстонской Пальмиры.
10.03.2017 09:52          ...,пройдет совсем немного времении и сгнившая под пенопластом арматура сделает свое дело, у нас в Таллинне тоже появятся живописные развалины, турист потянется поглазеть на красоту. На одном фундаменте будет мемориальная табличка" Здесь родилась Четвёртый Президент Эстонии".
10.03.2017 09:44         Хотелось бы увидеть, как наши
Фото: adme.ru

понедельник, 6 марта 2017 г.

БЫТЬ ли ПАРКОВОЧНЫМ ДОМАМ в Таллинне?

Фото:fishki.net

В Таллинне вместо строительства на свободной земле парковочных домов для горожан, земельные участки продают физическим и юридическим лицам. Это происходит с городскими, с государственными земельными участками.


К примеру, район улицы Аnni. Существует карта г.Таллинн с детальной планировкой земельного участка Anni, 16 в Ласнамяэ, где значится парковочный дом для автомобилей, построенный на общественной земле.
Постройка парковочного дома - это правильно, это в интересах горожан.
Но в 2010 году участок земли был почему- то продан, владельцем участка стало юридическое лицо. А ведь общеизвестно, что частному владельцу строить парковочный дом коммерчески невыгодно.

Новый владелец имеет другие планы по использованию земли, что обнаружилось недавно. 21 декабря 2016 обсуждалась на заседании мэрии новая детальная планировка, где парковочного дома нет. 
Мероприятие по изменению прежней детальной планировки участка Anni, 16 трудно
назвать правильным шагом в развитии города. Жители улицы Anni протестуют.

В материале управа Ласнамяэ представлена благожелательной к обеспокоенным жителям района улиц Анни и Викерлазе, но это вряд ли соответствует действительности. Вопрос строительства парковок-проблемный. История Анни, 16 - новый обнаружившийся нюанс в массовом строительстве парковок. Чиновники управы  успешно перекладывают  обустройство парковок на квартирные товарищества.

Согласно закону, вопрос строительства парковки вправе решать только сами собственники квартир и 100% СОГЛАСИЕМ, - а не решением собрания квартирного товарищества, как это делается в большинстве товариществ. И таким противоправным действиям управа Ласнамяэ покровительствует, принимая протоколы общих собраний и признавая их правомочными, а затем даёт разрешение на строительство, письменное согласие или уведомление данного самоуправления на право строить парковку.

Такое разрешение органа самоуправления не даёт права строить, т.к. не оформлено разрешение   квартирособственников.
Примеры  противоправной деятельности в Ласнамяэ чиновников, политиков, правлений квартирных товариществ в этой болезненной сфере, -строительство парковок-  здесь: http://reidery2.blogspot.com.ee/2017/01/masti.html  
и здесь:  http://reidery2.blogspot.com.ee/2016/12/11.html

Что же будет дальше с земельным участком Анни, 16?  
Инсайт, 8  02 марта 2017

Сопроводительный текст читайте дальше: