Товариществам СУД не УКАЗ.

Многие, веря в закон и силу суда, подают иск в суд на отмену решения общего собрания товарищества. И суд выигрывают.

фото: google.ee

Они не подозревают, что решение суда обнуляется решением общего собрания КТ.

Вот таково Эстонское Законодательство.

Об этом в статье в еженедельнике МК-Эстония:

Жители квартирного товарищества Раэ, 1, в Палдиски волнуются: по отчетам денег на счету – 0, а вдруг дом скоро обанкротят? Ревизор никаких особых нарушений не нашел, но ревизору они особо не доверяют.  И правлению не доверяют, и бухгалтеру. Эта история отдельно взятого дома – яркий пример ошибок, которые могут совершать члены квартирного товарищества.

Ситуация ...: решение собрания против решения суда

В 2013 году в доме состоялось внеочередное общее собрание, на котором сняли старое правление и выбрали новое правление. Старое правление подало в суд с просьбой аннулировать решение того общего собрания. В апреле 2014  года суд признал правоту старого правления и признал решение общего собрания ничтожным.

«Но новое правление, чувствуя, что правда – не на их стороне, созвало новое общее собрание, и в повестке дня первым пунктом стояло: «Одобрить решение собрания от 6.10.13», – рассказывает бывший член правления Марина Родионова. – И получается, что суд-то мы выиграли, но по существу ничего не изменилось».

Действительно, это очень распространенная схема. И во многих квартирных товариществах решение суда просто аннулируется решением общего собрания.

фото: rus.delfi.ee

И важный нюанс: даже если вы выиграете суд, не факт, что вам вернут все потраченные на юристов деньги. Марине Родионовой, например, вернули на 300 евро меньше, потому что суд счел обоснованными только 650 евро из заявленных 950 евро расходов. То есть человек ничего по сути не добился и еще потерял нервы и деньги.

Полностью статья в еженедельнике МК-Эстония 31 октября - 6 ноября 2018, электронная версия статьи по ссылке: https://www.mke.ee/sobytija/5-chastykh-oshibok-v-kt-pochemu-dannye-v-godovykh-otchetakh-kt-mogut-byt-nevernymi

Комментарии к статье здесь: http://rus.delfi.ee/press/mk_estonia/pochemu-dannye-v-godovyh-otchetah-kt-mogut-byt-nevernymi-i-kak-uznat-realnoe-polozhenie-del-v-dome?id=84509117&com=1&reg=0&no=0&s=1