БЫТЬ ли ПАРКОВОЧНЫМ ДОМАМ в Таллинне?

Фото:fishki.net

В Таллинне вместо строительства на свободной земле парковочных домов для горожан, земельные участки продают физическим и юридическим лицам. Это происходит с городскими, с государственными земельными участками.

К примеру, район улицы Аnni. Существует карта г.Таллинн с детальной планировкой земельного участка Anni, 16 в Ласнамяэ, где значится парковочный дом для автомобилей, построенный на общественной земле.

Постройка парковочного дома - это правильно, это в интересах горожан.

Но в 2010 году участок земли был почему- то продан, владельцем участка стало юридическое лицо. А ведь общеизвестно, что частному владельцу строить парковочный дом коммерчески невыгодно.

Новый владелец имеет другие планы по использованию земли, что обнаружилось недавно. 21 декабря 2016 обсуждалась на заседании мэрии новая детальная планировка, где парковочного дома нет. 

Мероприятие по изменению прежней детальной планировки участка Anni, 16 трудно

назвать правильным шагом в развитии города. Жители улицы Anni протестуют.

В материале управа Ласнамяэ представлена благожелательной к обеспокоенным жителям района улиц Анни и Викерлазе, но это вряд ли соответствует действительности. Вопрос строительства парковок-проблемный. История Анни, 16 - новый обнаружившийся нюанс в массовом строительстве парковок. Чиновники управы  успешно перекладывают  обустройство парковок на квартирные товарищества.

Согласно закону, вопрос строительства парковки вправе решать только сами собственники квартир и 100% СОГЛАСИЕМ, - а не решением собрания квартирного товарищества, как это делается в большинстве товариществ. И таким противоправным действиям управа Ласнамяэ покровительствует, принимая протоколы общих собраний и признавая их правомочными, а затем даёт разрешение на строительство, письменное согласие или уведомление данного самоуправления на право строить парковку.

Такое разрешение органа самоуправления не даёт права строить, т.к. не оформлено разрешение   квартирособственников.

Примеры  противоправной деятельности в Ласнамяэ чиновников, политиков, правлений квартирных товариществ в этой болезненной сфере, -строительство парковок-  здесь: http://reidery2.blogspot.com.ee/2017/01/masti.html  
и здесь:  http://reidery2.blogspot.com.ee/2016/12/11.html

Что же будет дальше с земельным участком Анни, 16?  

Материал в видео смотрите здесь: http://etvpluss.err.ee/v/arutelu/insight/videod/ae87a389-7952-4be8-b66e-ce59f2c4fa93/zhiteli-lasnamyae-protestuyut-vmesto-dolgozhdannoy-parkovki-khotyat-postroit-novyy-dom

Инсайт, 8  02 марта 2017

Сопроводительный текст читайте дальше:

Жители Ласнамяэ протестуют - вместо долгожданной парковки хотят построить новый дом

Передача: Инсайт

Жители восьми домов на улицах Анни и Викерлазе в столичном районе Ласнамяэ почувствовали себя обманутыми: вместо строительства парковочного комплекса рядом с их домами теперь хотят возвести новое жилье и торговый центр.

Как выяснил репортер Илья Дочар, еще в 2010 году власти Таллинна планировали построить на указанном участке земли парковочный дом, но потом объект был продан фирме Brem.

"Тут не хватает 475 парковочных мест. Это то, что мы требовали в своём обращении: построить парковочный дом, в котором было бы место для 475 машин от близлежащих домов. Эту цифру мы не просто так придумали, а предложили на основе исследования", - возмущается председатель квартирного товарищества по адресу Анни,14 Яан Вахар.

Сейчас он и другие жители ведут сбор подписей против детальной планировки, которую мэрия Таллинна обсуждала в конце прошлого года.

По новому плану, на этом участке должен быть построен 13-этажный жилой дом, а уже имеющиеся торговые площади будут расширены.

"Люди начали волноваться. Тогда Департамент планирования пригласил их посмотреть на эскиз. Все говорили “какой ещё торговый центр, какой ещё жилой дом", - комментирует Яан Вахар.

Предполагается, что для торгового центра будет создана подземная парковка на 648 парковочных мест, что почти в два раза больше требований нормы. Для жилой многоэтажки вместо 110 положенных мест запланировано 7. Кроме того, близлежащие дома лишатся части своих мест. Парковка у дома Викерлазе, 26 сократится на 20, а дом на Анни, 14 потеряет 15 мест.

Благодаря обращению квартирных товариществ на недостатки проекта обратили внимание и в районной управе. На вопрос, можно ли утверждать планировку в нынешнем виде, местные власти ответили, что нельзя.

"Парковочные зоны в действующей сейчас планировке были обозначены квартирными товариществами. Товарищества согласны с тем, что у них сейчас есть. Поэтому мы совершенно точно не считаем обоснованным менять число парковочных мест у квартирных товариществ. А уменьшение числа мест не может обсуждаться ни в коем случае", - сказала архитектор Ласнамяэ Лейли Мюйр.

Когда журналист обратился за пояснениями к застройщику, фирме BREM, ему ответили, что комментировать проект ещё рано. “Пока это только наша идея, а не окончательный план”, сообщили в фирме, посоветовав обратиться за комментариями через полгода.

Оригигал текста по ссылке  https://etvpluss.err.ee/v/arutelu/insight/videod/ae87a389-7952-4be8-b66e-ce59f2c4fa93/zhiteli-lasnamyae-protestuyut-vmesto-dolgozhdannoy-parkovki-khotyat-postroit-novyy-dom