СУДЕБНЫЕ иски ПРОТИВ  ПРАВЛЕНИЯ.

Силламяэ , Виру, 22а.

ЧЕМ  МЕНЬШЕ  ДЕНЕГ, тем больше приходится их считать.

 Портал rus.err.ee 3 марта 2017 опубликовал материал из газеты "Северное побережье": житель Силламяэ выиграл суд против квартирного товарищества, получив частичную компенсацию за ремонт квартиры, пострадавшей из-за прорыва канализационной трубы.

Фото: kotomatrix.ru

Часто юристы советуют самостоятельно выполнить аварийную работу, которую не желает выполнять правление, затем возместить расходы через суд.

Право на возмещение Вы имеете.

Право имеется, но успешно им воспользоваться крайне затруднительно для обыкновенного горожанина.

У нас вполне можно найти правду в суде, но бывают и исключения, - достаточно нажать в этом блоге ярлык СУДЕБНЫЕ КАЗУСЫ и Вы прочтёте об исключениях.

Описанная судебная тяжба длилась больше года - с осени 2015 до марта 2017 года.

Собственник, выиграв суд, остался в финансовом проигрыше. Такова эстонская Фемида.

В статье ключевой является фраза "ЧАСТИЧНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ". Суд сократил сумму востребованной компенсации с запрошенных 843 евро до 582 евро. Больше о финансовых потерях ничего не написано.

А ведь то, что суд удовлетворяет иск частично, означает, что судебные расходы будет нести каждая из сторон сама. В итоге такой вариант может привести к тому, что истец фактически сделает ремонт за свой счёт, так как сумма его судебных расходов (юристу за составление иска, на составление документации .....)) вместе с пошлиной может сравняться с его затратами на сделанный ремонт.

Истец - квартирособственник,  - очень редкое явление. Низкий поклон собственнику, который  сопротивляется беспределу. Кто-то должен остановить председателя.

И благодарность за обращение в прессу. Все публикуемые материалы о неблагополучии в "товарищеских" делах способствуют сдвигу, - маленькому или значительному,  -в общественном сознании, собираются доказательства ущербности такой формы управления недвижимостью, как квартирные товарищества. 

В судах против правления возможно восстановление справедливости, - за немалые деньги. Но есть множество подводных камней у такого процесса.

ПОДВОДНЫЕ  КАМНИ  при  обращении в суд.

Применительно к опубликованной статье подводные камни такие.

Большинству товариществ знакома ситуация, когда председатель не желает делать аварийные работы.  

Если доходит дело до суда, как в данном случае, то благодаря связям с юристами, -  лазейки разные известны, чтобы вывести суд на частичное удовлетворение требований истца, и этим наказать правдоискателя финансово.

В данном случае истец не подождал просыхания стен и потолка. Вероятно, это лукавая причина. Можно предположить, что просыхание длилось бы бесконечно, и никогда бы председатель не сделал ремонт - обычай такой у проблемных председателей. Длилось бы просыхание до тех пор, пока не ликвидировали бы проблемного председателя вместе с правлением.

Деньги в ремонтный фонд, фонд обслуживания и управления собственники в таких товариществах платят без пользы для товарищества, эти деньги уходят в неизвестность.

Заранее было известно правлению, что суд будет проигран. Истец-собственник тратил на суд личные деньги, а недобросовестный председатель - общественные деньги товарищества. Председатель нанёс финансовый ущерб товариществу, списывая деньги со счёта товарищества на расходы, связанные с этим судом.
По ущербу, если СУММА БОЛЕЕ 200 евро, каждый собственник может обратиться в полицию или прокуратуру и, проявив правильную настойчивость (если будут сопротивляться и не принимать заявление) открыть уголовное делопроизводство.

Господа ПОЛИТИКИ  и  ЧИНОВНИКИ !

СОБЛЮДАЙТЕ  ЗАКОНЫ  ЭСТОНИИ !

Фото: gstatic.com

 С таким призывом крайне необходимо достучаться до местных, районных самоуправлений и комиссий  RIIGIKOGU.

 Государство организовало квартирные товарищества. Спрятав ЗАКОН о примирении. 

Призываем с проблемами квартирных товариществ обращаться в районные управы и требовать создать комиссию по примирению.Кроме районных управ некому заставить председателей организовывать работы по аварийному ремонту дома, что очень досаждает жителям и осложняет их жизнь. В суд обращаться - долго, дорого, проблемно.

    На основании Закона о примирении, местные самоуправления обязаны      

 создавать  досудебные примирительные органы и решать проблемы жителей  квартирных          товариществ.  

  Но до сих пор Таллинские управы этого не делали и не делают.                                                                                                     

О  О  СЛУЧАЯХ  ОТКАЗА  в  ПОМОЩИ  ИНФОРМИРУЙТЕ  ПРЕССУ.

  Другого пути, чтобы заставить управы повернуться лицом к проблемам квартирных товариществ, нет.

Статья из газеты "Северное побережье" здесь:

http://rus.err.ee/260031/zhitel-sillamjaje-otsudil-u-kvartirnogo-tovariwestva-pochti-600-evro