В Эстонии будут строиться НОВЫЕ годные к жизни микрорайоны?

Pärnaõue elurajoon  

Новостройки последнего времени существовали около столицы в волости Сауэ в целом, в окрестностях Лаагри и в волости Харку.
  13 июня 2017 года старейшина самоуправления Сауэ Андрес Лайск сообщил, что ”В последние десять лет мы благоприятствовали только качественным проектам. На территориях, где отсутствует инфраструктура, новых проектов нет”.
Господину Лайск (и стоящим за ним властям) комментатор задал вопрос: 
68            13.06.2017    21:18
 ... кто... построит вам инфраструктуру, не имея возможности с неё получать прибыль, а вы, на ней, готовой, радостно будете лепить проекты, чтоб радостно и с полной прибылью их продавать, учитывая, что инфраструктура - сама составляет 2/3 от стоимости проектов. ... А кто ...внутри проектов, возле и вокруг проектов, должен вам самую дорогостоящую часть - дороги, поликлиники, больницы, дет.сады, школы, магазины, кинотеатры, клумбы и цветы с фонтанами, магазины и рынки, подведение газа и электр-ва, водопровода и канализации, отопления или котельных с отоплением, связи и интернета, фонари и банки, кафе, обеспечение маршр.транспортом и...и.. и..? и кто это должен вам...?? "оне хочут "на готовой инфраструктуре..?? При сов.власти государство вкладывалось, и давало людям годные к жизни микрорайоны, а теперь "оне не хочут" сами возиться с неприбыльной инфраструктурой, а "хочут оне" на готовую...?  ..."))
Источник:  http://rus.delfi.ee/daily/business/stroitelstvo-novyh-domov-podle-stolicy-durackih-proektov-bolshe-ne-budet?id=78544185&com=1&reg=0&no=0&s=1

Наследие проклятой оккупации съедается, а дела новой власти в области жилищного строительства  видны?

Столичный район ХААБЕРСТИ-
наследие советского времени.

Переводной материал на портале Дельфи вот какой:

13.06.2017, 18:15

Строительство новых домов подле столицы:   "дурацких проектов" больше не будет

Так называемые проекты ”по застройке полей” (строительство с нуля, без наличия инфраструктуры — прим.ред.) вновь набирают популярность, однако волости и банки не хотят больше давать карты в руки чрезмерно смелым непрофессионалам, пишет Eesti Päevaleht.

Если кризис 2008 года заставил приостановить десятки проектов, то к настоящему моменту часть из них завершена. Из части же, вероятно, никогда не выйдет толку. Почти полностью исчезли и ”застройщики-растяпы”, так как банки просто не дают им кредитов.

По словам члена правления Domus Kinnisvara Ингвара Аллеканда, вне конкуренции по строительству за пределами Таллинна — волость Сауэ в целом и окрестности Лаагри в частности, где возводятся сотни новых жилых зданий. Второе мегапопулярное место — волость Харку. По его словам, новых ”дурацких проектов” вроде бы не предвидится, но застройщики без опыта могут участвовать в проектах в качестве пассивных малых инвесторов или самостоятельно претворяя свои идеи в жизнь.

Аналитик Uus Maa Ристо Вяхи также отмечает, что идей для масштабных застроек много, но банк спускает мечтателей на землю. ”Я и без этого вижу проекты, которые несколько лет плохо продаются. Построено много — на всех клиентов не хватит. Таллинн — не город-миллионник, народ в целом не богат для того, чтобы постоянно покупать новое. Очень быстро устанавливаются границы”, — говорит он.

Специалист по связям с общественностью волости Харку Кади-Анн Сутт говорит, что для самоуправления установлено около 450 детальных планировок и идет рассмотрение еще 170. За последние несколько лет выдавалось примерно по 400 разрешений на строительство в год.

Старейшина Сауэ Андрес Лайск доволен быстрыми темпами роста самоуправления. ”Мы просто меняем мир”, — отмечает он и добавляет, что ”новых глупостей” в сфере недвижимости они делать не намерены. ”В последние десять лет мы благоприятствовали только качественным проектам. На территориях, где отсутствует инфраструктура, новых проектов нет”, — заверил он.

Источник: http://rus.delfi.ee/daily/business/stroitelstvo-novyh-domov-podle-stolicy-durackih-proektov-bolshe-ne-budet?id=78544185